Der Bauabschnitt 3 des Sciencepark stellt einen Skelettbau mit einer Kerngebäudedimension von ~ 20x90x30m dar. das Bauwerk besteht aus einem Tiefgeschoss, das als Parkgarage genutzt wird, sowie aus einem Erd- und Zwischengeschoss, mit Labor, bzw. Büronutzung. Weiter sind sechs Obergeschosse angedacht, die als Bürofläche genutzt werden sollen.

Ausgesteift wird das Bauwerk durch zwei Stiegenkerne, einen Haustechnikschacht bei Stiegenkern_1, einem Haustechnikschacht mit einer ausgedehnten Gebäudelängswand, bei Stiegenkern 2, sowie durch eine Querscheibe im Bereich der Gebäudeknickachse. Die Geschossdecken stellen ein Flachdeckensystem dar, die Stahlbetonstützen werden als Schleuderbetonstützen ausgeführt. Eine Verbindung zu den Nachbarbebauungen wird im Bereich der Tiefgarage vorgesehen. Im Erdgeschossbereich sind Verbindungsdächer angedacht, die zwischen den Hauptgebäudestrukturen zwängungsfrei gelagert werden. Es wird eine kombinierte Pfahl- Plattengründung konzipiert. Das Tiefgeschoss wird als Weiße Wanne ausgeführt.